Seguro para comunidades de propietarios: qué coberturas conviene revisar
Una comunidad de propietarios comparte cubiertas, fachadas, instalaciones, zonas comunes y determinadas responsabilidades. Cuando ocurre un siniestro, resulta fundamental saber qué corresponde al seguro de la comunidad y qué al seguro particular de cada vivienda.
Continente comunitario
El seguro debe reflejar correctamente el valor de reconstrucción de los elementos comunes del edificio.
Daños por agua
Conviene revisar daños por agua, localización de averías, reparación de tuberías y daños causados a viviendas o locales.
Responsabilidad civil de la comunidad
Una caída, un desprendimiento o un daño originado por una instalación comunitaria puede generar una reclamación.
Daños eléctricos y maquinaria
Ascensores, puertas de garaje, bombas, antenas e iluminación forman parte de muchos edificios y deben valorarse correctamente.
Fenómenos meteorológicos
Cubiertas, fachadas y elementos exteriores pueden verse afectados por viento, lluvia intensa o granizo.
Seguro comunitario y seguro privado de hogar
Uno no sustituye necesariamente al otro: protegen elementos y responsabilidades diferentes.
Consulta nuestra página de seguro de hogar y el artículo sobre seguro de hogar en el Vallès Occidental.
Preguntas frecuentes
¿El seguro de la comunidad cubre todo lo que ocurre en mi piso?
No. Hay que distinguir el origen, los elementos afectados y las garantías de cada póliza.
¿Quién debe revisar el capital asegurado?
La comunidad debería comprobar periódicamente que el capital se corresponde con el edificio.
¿Qué ocurre cuando un daño afecta a varias viviendas?
La gestión dependerá del origen, responsabilidades y coberturas de las pólizas implicadas.
Asesoramiento para comunidades del Vallès y Maresme
Gallego Barrantes ofrece asesoramiento desde Granollers y Llinars del Vallès y atiende también Vallès Occidental y Maresme.
